Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
LicitaçãoFinanciamentoFGTS
Data da licitação
Vila Marina · São Paulo · SP
Quality House Sacomã
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 65 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Data da licitação
80/100
ROI Estimado
67,82%Desconto sobre avaliação
36,27%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 67,82%4,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 538.000,00
- Lance mín.
- R$ 342.875,09
- Desconto
- 36,27%Média em São Paulo: 28%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
67,83%
Lucro líquido estimado
R$ 67.659
Lance mínimoR$ 342.875
Lance máx. viávelR$ 387.975
AvaliaçãoR$ 538.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
No Quality House Sacomã, o apartamento passou por duas transmissões concluídas sem intercorrência — uma financiada pelo Itaú Unibanco e quitada em 2017, outra pelo Banco do Brasil e quitada em 2020 — antes da compra mais recente, em dezembro de 2020, por R$525.000,00, dos quais R$420.000,00 vieram de financiamento da Caixa. A consolidação foi averbada em maio de 2026, quando a dívida passou a R$555.429,56. Esse valor já é o saldo mais recente conhecido, e a matrícula não aponta nenhum outro registro de dívida.
- Matrícula
- 210.335
- Cartório
- 6º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO
- Aberta em
- 2014
- Retomada pelo banco em
- 06 de maio de 2026 (há 4 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 8 atos anteriores
- R-9Venda e Compra (Gilliard Severino da Silva e Andrea Gomes Ribas)05/01/2017
- R-10Alienação Fiduciária (Banco do Brasil S.A.)05/01/2017
- AV-11Cancelamento de Alienação Fiduciária04/12/2020
- R-12Venda e Compra (Kleber Alves Rodrigues e Amanda Souza Feitosa Rodrigues)04/12/2020
- R-13Alienação Fiduciária (Caixa Econômica Federal)04/12/2020
- AV-14Consolidação da Propriedade Fiduciária (Caixa Econômica Federal)06/05/2026
03Onde fica
Rua Virginopolis, N. 107, Apto 245, Qd G
Vila Marina, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Marina, em São Paulo/SP. Conta com Colégio Ideal Sp a 214 m e Rodovia Anchieta, 1439 a 210 m.
O que tem por perto
Mercado
- Joanin343 m
- Supermercado Bem Barato380 m
- Supermercado Carioca646 m
Shopping
- Galeria Estação Ipiranga1,9 km
- Shopping2,1 km
- ParkShoppingSãoCaetano2,3 km
Saúde
- Drogasil279 m
- SOS Farma Ponte376 m
- Droga Raia696 m
Comércio
- Casas Bahia2,0 km
- Lojas Americanas2,3 km
- Lojas Americanas2,8 km
Escola
- Colégio Ideal SP214 m
- Colégio Luterano São Paulo341 m
- Escola Estadual Professor Demosthenes Marques377 m
Transporte
- Rodovia Anchieta, 1439210 m
- Rua Alencar Araripe, 789237 m
- Rua Alencar Araripe, 718257 m
Sobre o empreendimento
Quality House Sacomã
Sem sinais negativos — verificado em 09/Jul
Localizado na Rua Virginópolis, Sacomã, São Paulo. Oferece apartamentos de aproximadamente 65 m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Possui portaria 24 horas, academia, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas e playground.
- Incorporadora
- Otawa Incorporadora Ltda
04Outros imóveis na região
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Desconto
36,27%
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Localização
Capelinha, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 270.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 65 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 8.274/m²Lance R$ 5.273/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444413712128
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