Datas do leilão
Tucuruvi · São Paulo · SP
Tucuruvi
Apartamento · 46.18 m²
Datas do leilão
- ROI estimado
- -11,76%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 298.000,00
- Lance mín.
- R$ 252.473,51
- Desconto
- 15,28%
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ROI estimado
-11,76%
Lucro líquido estimado
-R$ 33.615,13
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 298.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-24,82%
Lucro líq. est.
-R$ 83.239,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,82%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 252.473,51
05/08/2026
ROI estimado
-11,76%
Lucro líq. est.
-R$ 33.615,13
Desconto
15,28%
ROI a.a.
-11,76%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Avenida Ede, N. 472, Apto 01, Terreo Tr I
Tucuruvi, São Paulo/SP
O que tem por perto
Mercado
- Mercado234 m
- Dia532 m
- Agate Supermercado Medeiros623 m
Shopping
- Shopping Center Parada Inglesa1,8 km
- Shopping Metrô Tucuruvi2,0 km
- Centro Comercial Vila Maria2,4 km
Saúde
- União Farma37 m
- Drogaria São Paulo458 m
- Vera Cruz532 m
Comércio
- Casas Pernambucanas2,1 km
- Lojas Americanas2,2 km
- Marabras2,4 km
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46.18 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- Nº imóvel
- 8787714010433
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 6.453,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.