Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Helian · São Paulo · SP
Buritis
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,6 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
20,72%Desconto sobre avaliação
35,66%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 20,72%1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 190.000,00
- Lance mín.
- R$ 122.250,45
- Desconto
- 35,66%Média em São Paulo: 28%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
20,74%
Lucro líquido estimado
R$ 29.675
Lance mínimoR$ 122.250
Lance máx. viávelR$ 123.180
AvaliaçãoR$ 190.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 219.813,65
20/10/202610h00
ROI estimado
-28,4%
Lucro líq. est.
-R$ 70.830,88
Desconto
-15,69%
ROI a.a.
-28,4%
2ª Praça
R$ 122.250,45
26/10/202610h00
ROI estimado
20,72%
Lucro líq. est.
R$ 29.646,06
Desconto
35,66%
ROI a.a.
20,72%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Adriano Bertozzi, N. 908, Apto 01-pn, Bl 09 Subcondominio 3 His2
Jardim Helian, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Helian, em São Paulo/SP. Conta com Escola Estadual José de Oliveira Orlandi a 1,1 km e Avenida Jacu-pêssego/nova Trabalhadores a 124 m.
O que tem por perto
Mercado
- Carrefour292 m
- Assaí Atacadista428 m
- Atacadão1,0 km
Shopping
- Centro Comercial2,8 km
- Centro Comercial2,8 km
- Centro Comercial2,9 km
Saúde
- Hospital Santo Expedito1,2 km
- Saude2,1 km
- HOSPITAL SANTA MARCELINA- ITAQUERA2,1 km
Comércio
- Casas Bahia (loja antiquada/arcaica)4,4 km
- Casas Bahia4,7 km
- Casas Bahia5,3 km
Escola
- Escola Estadual José de Oliveira Orlandi1,1 km
- Instituto das Cidades, Campus Zona Leste, Unifesp1,2 km
- Escola1,5 km
Transporte
- Avenida Jacu-pêssego/nova Trabalhadores124 m
- Avenida Jacu-pêssego/nova Trabalhadores140 m
- Avenida Jacu-pêssego/nova Trabalhadores218 m
04Outros imóveis na região
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Imirim, São Paulo/SP
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Desconto
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Localização
Vila Regina, São Paulo/SP
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Lance mínimo
R$ 129.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,6 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.572/m²Lance R$ 2.942/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716545342
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