Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim do Lago · São Paulo · SP
Quartzo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,6 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
16,73%Desconto sobre avaliação
32,12%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 16,73%1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 228.000,00
- Lance mín.
- R$ 154.772,19
- Desconto
- 32,12%Média em São Paulo: 27%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
16,75%
Lucro líquido estimado
R$ 29.906
Lance mínimoR$ 154.772
Avaliação · 1ª praçaR$ 228.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 228.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-17,04%
Lucro líq. est.
-R$ 44.034,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,04%
2ª Praça
R$ 154.772,19
26/10/202610h00
ROI estimado
16,73%
Lucro líq. est.
R$ 29.876,67
Desconto
32,12%
ROI a.a.
16,73%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Santa Amelia, N. 190, Apto 91, Bl 3
Jardim do Lago, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim do Lago, em São Paulo/SP. Conta com Escola Estadual Prof. Ary Menegatto a 333 m e Transporte a 911 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão402 m
- Supermercado São Vicente952 m
- Supermercado Perola1,3 km
Shopping
- Shopping Via Direta620 m
- Shopping2,3 km
- Americana Shopping2,4 km
Saúde
- Drogaria Total771 m
- drogal914 m
- Drogaria São Paulo1,1 km
Comércio
- Lojas Cem2,8 km
- Montreal Magazine3,2 km
- Zaninni3,2 km
Escola
- Escola Estadual Prof. Ary Menegatto333 m
- EMEI Indaiá527 m
- Creche Curimã622 m
Transporte
- Transporte911 m
- Transporte1,1 km
- Terminal Rodoviário de Americana1,3 km
04Outros imóveis na região
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Localização
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Desconto
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Localização
Imirim, São Paulo/SP
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Desconto
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Localização
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Localização
Vila Regina, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,6 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.486/m²Lance R$ 3.724/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708962274
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