Spazio Saint Fidelis

Este apartamento fica no bairro Guaianazes, em São Paulo/SP e possui 43,1 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 212.358,27, contra uma avaliação de R$ 246.000: um desconto de 13,7%. A 1ª praça está marcada para 24/11/2026, com lance mínimo de R$ 267.919,06; a 2ª praça, para 30/11/2026, tem lance mínimo de R$ 212.358,27.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 24.600 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório. O ITBI em São Paulo é de 3%.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.