Ed Maison Francois

Trata-se de um apartamento de 100,5 m² com 3 quartos em Santana, São Paulo/SP, oferecido pela Caixa em leilão SFI. O valor atual é de R$ 898.322,06, contra uma avaliação de R$ 1,1 milhão: um desconto de 21,2%. A 1ª praça está marcada para 30/11/2026, com lance mínimo de R$ 1,2 milhão; a 2ª praça, para 04/12/2026, tem lance mínimo de R$ 898.322,06.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 114.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório. O ITBI em São Paulo é de 3%.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.