Cond Jardins de França

Trata-se de um apartamento de 87,4 m² com 3 quartos em Jardim Ester Yolanda, São Paulo/SP, oferecido pela Caixa em leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 716.001,73 e o preço de venda, R$ 429.601,03: 40% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. A 1ª praça está marcada para 07/12/2026, com lance mínimo de R$ 716.001,73; a 2ª praça, para 11/12/2026, tem lance mínimo de R$ 429.601,03.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório. O ITBI em São Paulo é de 3%.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.