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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›São Paulo›Cond Residencial Plano Pirituba - Serra da VelhaAtualizado em 23/09/2026
COND RESIDENCIAL PLANO PIRITUBA - SERRA DA VELHA
Venda OnlineFGTS

Vila Zat · São Paulo · SP

Cond Residencial Plano Pirituba - Serra da Velha

Tipo
Apartamento
Área
40 m²
Quartos
2
58/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
32,66%
Desconto sobre avaliação
38,77%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
32,66%2,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 238.000,00
Lance mín.
R$ 145.728,47
Desconto
38,77%Média em São Paulo: 26%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

32,66%

Lucro líquido estimado

R$ 52.638

Lance mínimoR$ 145.728
Lance máx. viávelR$ 164.415
AvaliaçãoR$ 238.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Porto de Palos, N. 31, Apto 155, Tr C
Vila Zat, São Paulo/SP

Abrir no Maps
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Vila Zat, em São Paulo/SP. Conta com Supermercados Dia a 758 m e Farmaclick a 793 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercados Dia758 m
  • Supermercado Pampa797 m
  • Extra Supermercados818 m

Shopping

  • Shopping2,3 km
  • Shopping2,3 km
  • Shopping2,4 km

Saúde

  • FarmaClick793 m
  • Farmais965 m
  • Hospital Doutor Adib Jatene1,4 km

Comércio

  • Lojas Americanas2,8 km
  • Casas Bahia3,4 km
  • Comercio3,7 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em São Paulo→

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Foto VIVA SAPOPEMBA

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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 144.854,16

Desconto

40,0%

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Lance mínimo

R$ 138.600,00

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R$ 166.200,00

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40,0%

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75
Foto VILA SOCORRO

Localização

32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP

2 quartos33,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 162.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
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Vila Socorro

32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP

75
Foto VILA SOCORRO

Localização

32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP

2 quartos33,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 166.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem São Paulo
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
40 m²
Quartos
2
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.950/m²Lance R$ 3.643/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787709566933

Matrícula em PDF ↗

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