Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 295.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 230.908,17.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 295.000,00

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 230.908,17

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

Vila Isa · São Paulo · SP

Projeto Imobiliário e 56

Tipo: Apartamento
Área: 40,5 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 295.000,00

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 230.908,17

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

16/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 4,98%0,4× CDI
Avaliação Caixa: R$ 295.000,00
Lance mín.: R$ 230.908,17
Desconto: 21,73%Média em São Paulo: 27%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

4,97%

Lucro líquido estimado

R$ 12.984

Lance mínimoR$ 230.908

Avaliação · 1ª praçaR$ 295.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 295.000,00

14/10/202610h00

ROI estimado

-16,28%

Lucro líq. est.

-R$ 53.917,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,28%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 230.908,17

20/10/202610h00

ROI estimado

4,98%

Lucro líq. est.

R$ 13.011,21

Desconto

21,73%

ROI a.a.

4,98%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Pacaritambo, N. 163, Apto 07, Torre C His2
Vila Isa, São Paulo/SP

Abrir no Maps

Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em São Paulo

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Edifício Santa Efigênia

Campos Eliseos, São Paulo/SP

Localização

Campos Eliseos, São Paulo/SP

2 quartos51 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 172.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Condomínio Griffe Jardim São Luís

Jardim Sao Luis, São Paulo/SP

Localização

Jardim Sao Luis, São Paulo/SP

2 quartos44,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 180.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Neo Conx - Pirituba

Pirituba, São Paulo/SP

Localização

Pirituba, São Paulo/SP

2 quartos35,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 133.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Res Villa Di Romariz

Imirim, São Paulo/SP

Localização

Imirim, São Paulo/SP

2 quartos51,8 m²

ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 269.583,95

Desconto

36,27%

Licitação· 9/set

Ver imóvel

Residencial La Dolce Vita

Vila Regina, São Paulo/SP

Localização

Vila Regina, São Paulo/SP

2 quartos50 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 129.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Mirante Pirituba

Vila Palmeiras, São Paulo/SP

Localização

Vila Palmeiras, São Paulo/SP

2 quartos31,4 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem São Paulo

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 40,5 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 7.293/m²Lance R$ 5.708/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787714658506

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 295.000,00

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 230.908,17

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

Vila Isa · São Paulo · SP

Projeto Imobiliário e 56

Tipo: Apartamento
Área: 40,5 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 295.000,00

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 230.908,17

20/10/202610h00

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16/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 4,98%0,4× CDI
Avaliação Caixa: R$ 295.000,00
Lance mín.: R$ 230.908,17
Desconto: 21,73%Média em São Paulo: 27%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

4,97%

Lucro líquido estimado

R$ 12.984

Lance mínimoR$ 230.908

Avaliação · 1ª praçaR$ 295.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 295.000,00

14/10/202610h00

ROI estimado

-16,28%

Lucro líq. est.

-R$ 53.917,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,28%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 230.908,17

20/10/202610h00

ROI estimado

4,98%

Lucro líq. est.

R$ 13.011,21

Desconto

21,73%

ROI a.a.

4,98%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

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03Onde fica

Rua Pacaritambo, N. 163, Apto 07, Torre C His2
Vila Isa, São Paulo/SP

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Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.

04Outros imóveis na região

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Campos Eliseos, São Paulo/SP

Localização

Campos Eliseos, São Paulo/SP

2 quartos51 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 172.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

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Condomínio Griffe Jardim São Luís

Jardim Sao Luis, São Paulo/SP

Localização

Jardim Sao Luis, São Paulo/SP

2 quartos44,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 180.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Neo Conx - Pirituba

Pirituba, São Paulo/SP

Localização

Pirituba, São Paulo/SP

2 quartos35,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 133.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

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Res Villa Di Romariz

Imirim, São Paulo/SP

Localização

Imirim, São Paulo/SP

2 quartos51,8 m²

ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 269.583,95

Desconto

36,27%

Licitação· 9/set

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Residencial La Dolce Vita

Vila Regina, São Paulo/SP

Localização

Vila Regina, São Paulo/SP

2 quartos50 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 129.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

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Mirante Pirituba

Vila Palmeiras, São Paulo/SP

Localização

Vila Palmeiras, São Paulo/SP

2 quartos31,4 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 40,5 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 7.293/m²Lance R$ 5.708/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787714658506

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