Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Andrade · São Paulo · SP
Harpia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,1 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
29,79%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 29,79%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 247.000,00
- Lance mín.
- R$ 148.200,00
- Desconto
- 40,0%Média em São Paulo: 27%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,8%
Lucro líquido estimado
R$ 51.091
Lance mínimoR$ 148.200
Lance máx. viávelR$ 162.881
Avaliação · 1ª praçaR$ 247.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 247.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,83%
Lucro líq. est.
-R$ 46.969,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,83%
2ª Praça
R$ 148.200,00
26/10/202610h00
ROI estimado
29,79%
Lucro líq. est.
R$ 51.074,13
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,79%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Dom Salomao Ferraz, N. 4, Apto 97, Bl 02 Subcondominio 2
Vila Andrade, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Andrade, em São Paulo/SP. Conta com Colégio Cristóvão Colombo a 232 m e Rua Carvalho de Freitas, 325 a 318 m.
O que tem por perto
Mercado
- Zaffari451 m
- Pão de Açúcar607 m
- Max Atacadista Morumbi610 m
Shopping
- Shopping Town Morumbi409 m
- Shopping Jardim Sul576 m
- Shopping Portal2,2 km
Saúde
- Farmaclinica277 m
- Saude525 m
- Instituto de Reabilitação Lucy Montoro557 m
Comércio
- Casas Bahia2,8 km
- Lojas Cem3,3 km
- Lojas Americanas3,7 km
Escola
- Colégio Cristóvão Colombo232 m
- Colégio Pentágono Morumbi648 m
- DeRose Method Morumbi655 m
Transporte
- Rua Carvalho de Freitas, 325318 m
- Avenida Giovanni Gronchi, 6140319 m
- Avenida Giovanni Gronchi, 6195376 m
04Outros imóveis na região
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Jardim Sao Luis, São Paulo/SP
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Lance mínimo
R$ 180.000,00
Desconto
40,0%
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Imirim, São Paulo/SP
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Lance mínimo
R$ 269.583,95
Desconto
36,27%
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Lance mínimo
R$ 133.200,00
Desconto
40,0%
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Localização
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.863/m²Lance R$ 3.518/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787711886281
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