84
-40%
R$ 900.000,00
Perdizes, São Paulo/SP
Apartamento·103,5 m²
R$ 8.694/m²
Aval. R$ 1.500.000,00
2ª 3/set
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ApartamentoLicitação
Data da licitação
Tucuruvi · São Paulo · SP
Cj Res Dr Francisco Morato de Oliveira
Apartamento · 86,8 m² · 2 quartos
Data da licitação
72/100
ROI Estimado
36,66%Desconto sobre avaliação
44,28%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 36,66%2,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 345.000,00
- Lance mín.
- R$ 192.223,41
- Desconto
- 44,28%
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ROI estimado
36,67%
Lucro líquido estimado
R$ 82.910,01
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaPerspectiva de preço
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.215/m²
Média da região
R$ 13.344/m²
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83% abaixo
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Valor de mercado independente
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