Barra Funda
Barra Funda, São Paulo/SP
Localização
Barra Funda, São Paulo/SP
3 quartos70,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 302.724,29
Desconto
36,27%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Santa Cecilia · São Paulo · SP
Ed Santo Antonio
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 80,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
29,06%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 29,06%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 346.000,00
- Lance mín.
- R$ 207.600,00
- Desconto
- 40,0%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,07%
Lucro líquido estimado
R$ 70.313
Lance mínimoR$ 207.600
Lance máx. viávelR$ 226.766
Avaliação · 1ª praçaR$ 346.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 346.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-17,19%
Lucro líq. est.
-R$ 67.525,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,19%
2ª Praça
R$ 207.600,00
20/10/202610h00
ROI estimado
29,06%
Lucro líq. est.
R$ 70.290,92
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,06%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Sao Joao, N. 1966, Apto 6,
Santa Cecilia, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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R$ 170.767,62
Desconto
49,63%
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Edificio Amici Della Vita
Vila Regente Feijo, São Paulo/SP
Localização
Vila Regente Feijo, São Paulo/SP
3 quartos98,4 m²
ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 630.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Cond Plenno Campo Limpo
Capelinha, São Paulo/SP
Localização
Capelinha, São Paulo/SP
3 quartos64,5 m²
ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 270.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Edifício Marjorie
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos70 m²
ApartamentoLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 236.253,73
Desconto
49,63%
Licitação· 17/set
Cond Gardens II Living Club
Vila Moraes, São Paulo/SP
Localização
Vila Moraes, São Paulo/SP
63,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 312.828,42
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 80,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.316/m²Lance R$ 2.589/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555507349223
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