Forte São Lourenço

Trata-se de um apartamento de 31,7 m² com 2 quartos em Parque Sao Lourenco, São Paulo/SP, oferecido pela Caixa em leilão SFI. O valor atual é de R$ 202.761,67, contra uma avaliação de R$ 229.045,81: um desconto de 11,5%. A 1ª praça está marcada para 12/01/2027, com lance mínimo de R$ 235.731,92; a 2ª praça, para 18/01/2027, tem lance mínimo de R$ 202.761,67.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 22.904,58 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório. O ITBI em São Paulo é de 3%.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.