Cond Viva Benx Lapa

Trata-se de um apartamento de 34,6 m² com 2 quartos em Lapa de Baixo, São Paulo/SP, oferecido pela Caixa em leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 307.000 e o preço de venda, R$ 237.437,06: 22,7% de desconto. A 1ª praça está marcada para 30/11/2026, com lance mínimo de R$ 307.000; a 2ª praça, para 04/12/2026, tem lance mínimo de R$ 237.437,06.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 30.700 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório. O ITBI em São Paulo é de 3%.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.