Condomínio Griffe Jardim São Luís
Jardim Sao Luis, São Paulo/SP
Localização
Jardim Sao Luis, São Paulo/SP
2 quartos44,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 180.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Vaz de Lima · São Paulo · SP
Res Tulipas
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,7 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-19,65%Desconto sobre avaliação
-2,9%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -19,65%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 195.000,00
- Lance mín.
- R$ 200.658,48
- Desconto
- -2,9%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-19,65%
Lucro líquido estimado
-R$ 44.818
Avaliação · Lance mínimoR$ 195.000
2ª praçaR$ 254.575
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 200.658,48
08/10/202610h00
ROI estimado
-19,65%
Lucro líq. est.
-R$ 44.825,74
Desconto
-2,9%
ROI a.a.
-19,65%
2ª Praça
R$ 254.575,05
15/10/202610h00
ROI estimado
-36,11%
Lucro líq. est.
-R$ 103.594,80
Desconto
-30,55%
ROI a.a.
-36,11%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Comendador Antunes dos Santos, N. 1640, Apto 02, Torre 2
Jardim Vaz de Lima, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Vaz de Lima, em São Paulo/SP. Conta com Colégio Adventista Ellen.g. White a 425 m e Rua Augusto Cardoso, 50 a 265 m.
O que tem por perto
Mercado
- Barbosa Supermercados372 m
- Mercado953 m
- Mais Supermercado1,1 km
Shopping
- Galeria Nosso Pátio1,3 km
- Shopping Campo Limpo2,5 km
- Shopping Fiesta4,9 km
Saúde
- Farma Conde1,2 km
- Rua da Costa Nova do Prado, 4471,3 km
- Saude1,3 km
Comércio
- Casas Bahia1,7 km
- Magazine Luiza2,8 km
- Pernambucanas2,8 km
Escola
- Colégio Adventista Ellen.G. White425 m
- Secretaria da Educação do Estado de São Paulo514 m
- Centro Unificado Educacional Professor Doutor Celso Seixas Ribeiro Bastos621 m
Transporte
- Rua Augusto Cardoso, 50265 m
- Rua Augusto Cardoso, 23270 m
- Rua Comendador Antunes dos Santos, 679306 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em São PauloMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
74
Ver imóvel
Mirante Pirituba
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
Localização
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
2 quartos31,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Residencial La Dolce Vita
Vila Regina, São Paulo/SP
Localização
Vila Regina, São Paulo/SP
2 quartos50 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Duo Vila Matilde
38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
Localização
38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
2 quartos32,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Viva Sapopemba
Itaquera, São Paulo/SP
Localização
Itaquera, São Paulo/SP
2 quartos35 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.854,16
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Vila Socorro
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
Localização
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
2 quartos33,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,7 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.036/m²Lance R$ 5.182/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555536444253
Quer ser avisado de novos imóveis em São Paulo?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em São Paulo.