Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Gilda Maria · São Paulo · SP
Safira
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-3,79%Desconto sobre avaliação
14,33%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -3,79%-0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 223.000,00
- Lance mín.
- R$ 191.046,25
- Desconto
- 14,33%Média em São Paulo: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-3,77%
Lucro líquido estimado
-R$ 8.220
Lance mínimoR$ 191.046
AvaliaçãoR$ 223.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 224.125,87
20/10/202610h00
ROI estimado
-17,45%
Lucro líq. est.
-R$ 44.307,20
Desconto
-0,5%
ROI a.a.
-17,45%
2ª Praça
R$ 191.046,25
26/10/202610h00
ROI estimado
-3,79%
Lucro líq. est.
-R$ 8.250,41
Desconto
14,33%
ROI a.a.
-3,79%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Marco Giannini, N. 237, Apto 32, Subcondominio 1 Bl 01
Jardim Gilda Maria, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Gilda Maria, em São Paulo/SP. Conta com Emef Luiz Eduardo Conde Matarazzo a 917 m e Rua Marco Giannini, 234 a 61 m.
O que tem por perto
Mercado
- Carrefour638 m
- Mercado e Padaria Silvestre779 m
- Lopes Supermercados1,1 km
Shopping
- Shopping Raposo3,2 km
- Taboão Plaza Outlet3,6 km
- Shopping3,6 km
Saúde
- Drogaria Poupaqui1,1 km
- Pronto Socorro José Ibrahin1,4 km
- Drogasil1,4 km
Comércio
- Lojas Americanas3,2 km
- Lojas Cem4,2 km
- Caedu5,3 km
Escola
- EMEF Luiz Eduardo Conde Matarazzo917 m
- Colégio Albert Sabin945 m
- Escola Municipal de Educação Infantil Deputado Gilberto Chaves1,2 km
Transporte
- Rua Marco Giannini, 23461 m
- Rua Cesar Cavassi, 59199 m
- Rua Joaquim Lapas Veiga, 628287 m
04Outros imóveis na região
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Imirim, São Paulo/SP
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Localização
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.547/m²Lance R$ 4.752/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787712259990
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