Datas do leilão
Fazenda da Juta · São Paulo · SP
Viva Sapopemba
Apartamento · 35.03 m² · 2 quartos
Datas do leilão
- ROI estimado
- 14,28%1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 202.000,00
- Lance mín.
- R$ 125.602,02
- Desconto
- 37,82%
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ROI estimado
14,28%
Lucro líquido estimado
R$ 20.821,60
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 211.138,09
27/07/2026
ROI estimado
-28,5%
Lucro líq. est.
-R$ 68.103,02
Desconto
-4,52%
ROI a.a.
-28,5%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 125.602,02
31/07/2026
ROI estimado
14,28%
Lucro líq. est.
R$ 20.821,60
Desconto
37,82%
ROI a.a.
14,28%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 1901, 19 Pav Bl 01
Fazenda da Juta, São Paulo/SP
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Sapopemba730 m
- Da Praça853 m
- KYTY929 m
Shopping
- Mini Shopping São Matheus2,0 km
- Mateo Bei Shopping2,1 km
- Mega Shopping2,2 km
Saúde
- Eveline729 m
- AE / AMA Sapopemba862 m
- UBS Jardim Sapopemba.874 m
Comércio
- Magazine Luiza1,9 km
- Casas Pernambucanas1,9 km
- Lojas Marabraz1,9 km
Sobre o empreendimento
Viva Sapopemba
Localizado na Fazenda da Juta, São Paulo/SP, na Rua Clenio Wanderley. Oferece apartamentos com 1 e 2 quartos, com unidades de 32 a 43m² e até 1 vaga. Previsão de entrega para Nov/2026.
Incorporadora·Tenda (61.047.100/0001-68)
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 35.03 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- FGTS
- Não
- Nº imóvel
- 8787714303031
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 5.766,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.