Datas do leilão
Dist de Guaianazes · São Paulo · SP
Dist de Guaianazes
Apartamento · 38.72 m² · 2 quartos
Datas do leilão
- ROI estimado
- -13,95%-1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 170.000,00
- Lance mín.
- R$ 144.707,37
- Desconto
- 14,88%
Simule este imóvel
ROI estimado
-13,95%
Lucro líquido estimado
-R$ 23.319,03
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 170.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-26,14%
Lucro líq. est.
-R$ 50.888,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-26,14%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 144.707,37
05/08/2026
ROI estimado
-13,95%
Lucro líq. est.
-R$ 23.319,03
Desconto
14,88%
ROI a.a.
-13,95%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Custodio Paiva, N. 205, Apto 32, 03 Pav Bl 10
Dist de Guaianazes, São Paulo/SP
O que tem por perto
Mercado
- Distribuidor atacadista558 m
- Roldão Atacadista1,3 km
- Vencedor Atacadista1,4 km
Shopping
- Centro Comercial4,0 km
- Centro Comercial4,0 km
- Centro Comercial4,0 km
Saúde
- Droga Leste487 m
- Hospital Geral Jesus Teixeira da Costa1,2 km
- Farmacia Popular1,4 km
Comércio
- Casas Bahia2,2 km
- Casas Bahia (loja antiquada/arcaica)2,5 km
- Casas Bahia3,1 km
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38.72 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- Nº imóvel
- 8555536347355
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 4.390,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.