Condomínio Griffe Jardim São Luís
Jardim Sao Luis, São Paulo/SP
Localização
Jardim Sao Luis, São Paulo/SP
2 quartos44,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 180.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cidade Nova Heliopolis · São Paulo · SP
I Like Ipiranga
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,4 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-8,22%Desconto sobre avaliação
8,67%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -8,22%-0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 327.000,00
- Lance mín.
- R$ 298.662,32
- Desconto
- 8,67%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-8,23%
Lucro líquido estimado
-R$ 27.562
Lance mínimoR$ 298.662
AvaliaçãoR$ 327.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 330.622,63
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,86%
Lucro líq. est.
-R$ 62.351,17
Desconto
-1,11%
ROI a.a.
-16,86%
2ª Praça
R$ 298.662,32
26/10/202610h00
ROI estimado
-8,22%
Lucro líq. est.
-R$ 27.514,43
Desconto
8,67%
ROI a.a.
-8,22%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Via Anchieta, N. 764, Apto 407, His 2
Cidade Nova Heliopolis, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Cidade Nova Heliopolis, em São Paulo/SP. Conta com Escola Estadual Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco a 576 m e Transporte a 966 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Extra249 m
- Supermercado Extra Forte2,5 km
- Supermercado Bonsucesso3,0 km
Shopping
- São Bernardo Plaza Shopping26,4 km
- Centro Comercial Colina27,0 km
- Galeria Ferrazópolis27,0 km
Saúde
- UPA Doutor Mário Ruivo993 m
- Saude2,6 km
- Pronto Socorro4,0 km
Comércio
- Casas Bahia23,5 km
- Estrela23,6 km
- Pernambucanas23,6 km
Escola
- Escola Estadual Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco576 m
- Instituto Federal São Paulo - Campus Cubatão725 m
- UME Professora Maria do Rosário Lopes Franco829 m
Transporte
- Transporte966 m
- Transporte1,9 km
- Transporte2,0 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em São PauloMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
74
Ver imóvel
Mirante Pirituba
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
Localização
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
2 quartos31,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Viva Sapopemba
Itaquera, São Paulo/SP
Localização
Itaquera, São Paulo/SP
2 quartos35 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.854,16
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Duo Vila Matilde
38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
Localização
38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
2 quartos32,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Vila Socorro
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
Localização
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
2 quartos33,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Vila Socorro
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
Localização
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
2 quartos33,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,4 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 8.527/m²Lance R$ 7.788/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787719702180
Quer ser avisado de novos imóveis em São Paulo?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em São Paulo.