Mirante Pirituba
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
Localização
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
2 quartos31,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Cambuci · São Paulo · SP
Cond Res Plano e Reserva Cambuci
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 26,7 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
7/100
ROI Estimado
-1,41%Desconto sobre avaliação
16,03%Localização
BomMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -1,41%-0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 203.485,32
- Lance mín.
- R$ 170.874,47
- Desconto
- 16,03%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-1,41%
Lucro líquido estimado
-R$ 2.731
Lance mínimoR$ 170.874
AvaliaçãoR$ 203.485
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 203.485,32
05/10/202610h00
ROI estimado
-16,62%
Lucro líq. est.
-R$ 38.120,60
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,62%
2ª Praça
R$ 170.874,47
09/10/202610h00
ROI estimado
-1,41%
Lucro líq. est.
-R$ 2.728,56
Desconto
16,03%
ROI a.a.
-1,41%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua do Lavapes, N. 245, Apto 708, T a
Cambuci, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Cambuci, em São Paulo/SP. Conta com Cca Irmã Dely Fabres a 402 m e Sptrans a 28 m.
O que tem por perto
Mercado
- Dia360 m
- Mercado380 m
- Doque603 m
Shopping
- Galeria Genebra835 m
- Galeria Major diogo1,7 km
- Shopping Light1,8 km
Saúde
- Santa Margiore294 m
- Aclima Farma496 m
- Drogasil509 m
Comércio
- Comercio695 m
- Pernambucanas849 m
- Americanas Express884 m
Escola
- CCA Irmã Dely Fabres402 m
- Kung-Fu - Eddie Freire Wing-Chun - Li Hon Ki System505 m
- E.E Caetano de Campos598 m
Transporte
- SPTrans28 m
- Rua Teixeira Leite, 424166 m
- Rua Glicério, 826202 m
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Duo Vila Matilde
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Localização
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R$ 138.600,00
Desconto
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Vila Socorro
Veleiros, São Paulo/SP
Localização
Veleiros, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Vila Socorro
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
Localização
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
2 quartos33,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Vila Socorro
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
Localização
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
2 quartos33,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Condominio Residencial My Click
Paraiso do Morumbi, São Paulo/SP
Localização
Paraiso do Morumbi, São Paulo/SP
1 quartos24 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.296,65
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 26,7 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 7.635/m²Lance R$ 6.412/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787711376402
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