
Metrocasa Vila Ema II
Vila Ema, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 220.000,00
Lance mínimo
R$ 132.000,00
Desconto
40,0%

Paraiso do Morumbi · São Paulo · SP
Apartamento · 24 m² · 1 quarto
Rua 17 de Janeiro, N. 185, Apto 1307, Torre a
Paraiso do Morumbi, São Paulo/SP
Este imóvel fica no bairro Paraiso do Morumbi, em São Paulo/SP. Conta com Emei Perimetral I a 368 m e Avenida Hebe Camargo a 168 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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Saúde
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Transporte
ROI estimado
30,88%
Lucro líquido estimado
R$ 37.333,15
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaLance/m² deste imóvel
R$ 4.346/m²
Média da região
R$ 4.901/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Vila Nova das Belezas, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 250.000,00
Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
40,0%

Vila Nova das Belezas, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 250.000,00
Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
40,0%

Vila Granada, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 177.000,00
Lance mínimo
R$ 104.889,24
Desconto
40,74%

Saude, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 216.000,00
Lance mínimo
R$ 130.553,32
Desconto
39,56%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%