Vizoo Bras
Bras, São Paulo/SP
Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.8★)
1 quartos25,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.015,11
Desconto
39,56%
Licitação· 9/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Butanta · São Paulo · SP
Quadra Butanta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 24 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
32,79%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 32,79%2,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 315.000,00
- Lance mín.
- R$ 189.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em São Paulo: 27%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
32,79%
Lucro líquido estimado
R$ 69.917
Lance mínimoR$ 189.000
Lance máx. viávelR$ 212.830
Avaliação · 1ª praçaR$ 315.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 315.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-15,53%
Lucro líq. est.
-R$ 54.454,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,53%
2ª Praça
R$ 189.000,00
09/10/202610h00
ROI estimado
32,79%
Lucro líq. est.
R$ 69.912,67
Desconto
40,0%
ROI a.a.
32,79%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Raul Saddi, N. 64 e 88, Apto 805, T 03
Butanta, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Butanta, em São Paulo/SP. Conta com Escola da Vila a 40 m e Sptrans a 123 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Padrão336 m
- Recanto Supermercado e Hortifruti1,2 km
- OBA Hortifruti1,2 km
Shopping
- Shopping Eldorado1,8 km
- Shopping Butantã2,1 km
- Shopping Villa Lobos2,2 km
Saúde
- Drogaria São Paulo167 m
- Droga Raia192 m
- Pague Menos395 m
Comércio
- Magazine Luiza2,1 km
- Casas Bahia2,2 km
- Casa Pernambucanas2,5 km
Escola
- Escola da Vila40 m
- E. E. Alberto Torres261 m
- Escola455 m
Transporte
- SPTrans123 m
- Parada Caxingui130 m
- Rua Alvarenga, 1577196 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Vila Andrade, São Paulo/SP
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 134.179,80
Desconto
39,56%
Licitação· 9/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 24 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 13.109/m²Lance R$ 7.865/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713151220
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