Datas do leilão
Vila Itaim · São Paulo · SP
Vila Itaim
Apartamento · 27.84 m² · 2 quartos
Datas do leilão
- ROI estimado
- -11,64%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.000,00
- Lance mín.
- R$ 124.618,66
- Desconto
- 16,92%
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ROI estimado
-11,64%
Lucro líquido estimado
-R$ 16.710,34
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 152.111,69
30/07/2026
ROI estimado
-26,89%
Lucro líq. est.
-R$ 46.677,74
Desconto
-1,41%
ROI a.a.
-26,89%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 124.618,66
05/08/2026
ROI estimado
-11,64%
Lucro líq. est.
-R$ 16.710,34
Desconto
16,92%
ROI a.a.
-11,64%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Benedicto Vicente, N. 393, Apto 07,
Vila Itaim, São Paulo/SP
O que tem por perto
Mercado
- Sonda1,0 km
- Mercado Magnus2,3 km
- D’avó Itaim Paulista2,6 km
Shopping
- Shopping4,4 km
- Shopping4,5 km
- Shopping4,6 km
Saúde
- Hospital Santa Marcelina do Itaim Paulista O.S.S1,0 km
- Farmácia D'avó2,6 km
- Drogaria São Paulo3,2 km
Comércio
- Casas Bahia3,5 km
- Magazine Luiza4,9 km
- Casas Bahia5,1 km
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 27.84 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- Nº imóvel
- 8444424832888
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 5.388,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.