Mirante Pirituba
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
Localização
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
2 quartos31,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Itacolomi · São Paulo · SP
Cond Res Plano e Parque Nabuco Sabiá
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 26,9 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-1,05%Desconto sobre avaliação
16,21%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -1,05%-0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 215.000,00
- Lance mín.
- R$ 180.139,20
- Desconto
- 16,21%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-1,04%
Lucro líquido estimado
-R$ 2.114
Lance mínimoR$ 180.139
AvaliaçãoR$ 215.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 250.867,31
20/10/202610h00
ROI estimado
-28,1%
Lucro líq. est.
-R$ 78.986,37
Desconto
-16,68%
ROI a.a.
-28,1%
2ª Praça
R$ 180.139,20
26/10/202610h00
ROI estimado
-1,05%
Lucro líq. est.
-R$ 2.148,82
Desconto
16,21%
ROI a.a.
-1,05%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Manuel Alves de Siqueira, N. 51, Apto 316, Setor 1 Res Parque Nabuco His2
Jardim Itacolomi, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Itacolomi, em São Paulo/SP. Conta com Escola Estadual Martins Pena a 227 m e Avenida Cupece, 3144 a 83 m.
O que tem por perto
Mercado
- Dia53 m
- Nikkey119 m
- Mercado Extra361 m
Shopping
- Shopping da Villa1,8 km
- Vilashop Catarina1,8 km
- Shopping Interlar2,3 km
Saúde
- Drogaria São Paulo345 m
- Hospital Municipal Vila Santa Catarina Dr. Gilson de C. Marques de Carvalho1,1 km
- Drogaria São Paulo1,1 km
Comércio
- Casas Bahia179 m
- Di Gaspi365 m
- Di Gaspi1,2 km
Escola
- Escola Estadual Martins Pena227 m
- EE João Evangelista336 m
- Colégio Adventista de Cidade Ademar435 m
Transporte
- Avenida Cupece, 314483 m
- Avenida Cupece, 313189 m
- Parada Rodrigues Montemor117 m
04Outros imóveis na região
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.200,00
Desconto
40,0%
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Localização
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
2 quartos33,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Vila Socorro
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
Localização
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
2 quartos33,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Condominio Residencial My Click
Paraiso do Morumbi, São Paulo/SP
Localização
Paraiso do Morumbi, São Paulo/SP
1 quartos24 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.296,65
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 26,9 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 7.981/m²Lance R$ 6.687/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787717156129
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