Mirante Pirituba
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
Localização
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
2 quartos31,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Guaianazes · São Paulo · SP
Vivaz Estação Guaianazes
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 24,9 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
11,07%Desconto sobre avaliação
27,51%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 11,07%0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 190.000,00
- Lance mín.
- R$ 137.726,16
- Desconto
- 27,51%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
11,09%
Lucro líquido estimado
R$ 17.462
Lance mínimoR$ 137.726
Avaliação · 1ª praçaR$ 190.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 190.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-16,71%
Lucro líq. est.
-R$ 35.829,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,71%
2ª Praça
R$ 137.726,16
20/10/202610h00
ROI estimado
11,07%
Lucro líq. est.
R$ 17.437,06
Desconto
27,51%
ROI a.a.
11,07%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Salvador Gianetti, N. 201, Apto 807, Torre 1
Guaianazes, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 130.590,14
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 24,9 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 7.643/m²Lance R$ 5.540/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787709655588
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