Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
13°subd Butanta · São Paulo · SP
Agua Marinha
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,2 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
24,41%Desconto sobre avaliação
37,11%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 24,41%1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 226.000,00
- Lance mín.
- R$ 142.127,55
- Desconto
- 37,11%Média em São Paulo: 28%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
24,43%
Lucro líquido estimado
R$ 40.193
Lance mínimoR$ 142.128
Lance máx. viávelR$ 148.496
AvaliaçãoR$ 226.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 230.687,75
20/10/202610h00
ROI estimado
-18,63%
Lucro líq. est.
-R$ 48.638,15
Desconto
-2,07%
ROI a.a.
-18,63%
2ª Praça
R$ 142.127,55
26/10/202610h00
ROI estimado
24,41%
Lucro líq. est.
R$ 40.168,60
Desconto
37,11%
ROI a.a.
24,41%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Kenkiti Shimomoto, N. 1150, Apto 22, Bl 3
13°subd Butanta, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro 13°subd Butanta, em São Paulo/SP. Conta com Emef Luiz Eduardo Conde Matarazzo a 692 m e Avenida Engenheiro Queiroz Telles, 446 a 251 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado e Padaria Silvestre487 m
- Lopes Supermercados548 m
- Carrefour1,3 km
Shopping
- Shopping Raposo3,5 km
- Shopping Continental3,9 km
- Shopping3,9 km
Saúde
- Drogaria Poupaqui539 m
- Pronto Socorro José Ibrahin855 m
- Unidade de Pronto Atendimento Rio Pequeno1,7 km
Comércio
- Lojas Americanas3,5 km
- Caedu4,6 km
- Magazine Luiza4,6 km
Escola
- EMEF Luiz Eduardo Conde Matarazzo692 m
- Colégio Albert Sabin896 m
- Escola Estadual Professor José Ribeiro de Souza965 m
Transporte
- Avenida Engenheiro Queiroz Telles, 446251 m
- Avenida Eng. Queiroz Telles, 116318 m
- Transporte364 m
04Outros imóveis na região
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Vila Regina, São Paulo/SP
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Lance mínimo
R$ 129.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,2 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.623/m²Lance R$ 3.536/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787702851128
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