Residencial Monte Estoril
Jardim Estoril, São José dos Campos/SP
Localização
Jardim Estoril, São José dos Campos/SP
3 quartos52 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 432.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Santa Ines Iii · São José dos Campos · SP
Cond Res Altos do Santa Inês
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-16,91%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -16,91%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 224.000,00
- Lance mín.
- R$ 224.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em São José dos Campos: 28%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,91%
Lucro líquido estimado
-R$ 42.860
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 224.000
2ª praçaR$ 267.347
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 224.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,91%
Lucro líq. est.
-R$ 42.854,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,91%
2ª Praça
R$ 267.347,44
26/10/202610h00
ROI estimado
-29,87%
Lucro líq. est.
-R$ 89.669,74
Desconto
-19,35%
ROI a.a.
-29,87%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Albenzio Romancini, N. 681, Apto 11, Bl C
Jardim Santa Ines Iii, São José dos Campos/SP
Este imóvel fica no bairro Jardim Santa Ines Iii, em São José dos Campos/SP. Conta com Unifesp a 936 m e Transporte a 1,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Gross Supermercado1,7 km
- SEMAR Supermercados1,8 km
- Coop1,8 km
Shopping
- Galeria Paulista9,1 km
- Shopping9,6 km
- Shopping Calçadão9,9 km
Saúde
- Farmacia da Coop1,8 km
- Droga Bella2,0 km
- Drogaria São Paulo2,8 km
Comércio
- Havan8,2 km
- Casas Bahia10,1 km
- Lojas CEM10,1 km
Escola
- UNIFESP936 m
- FATEC - SJC1,3 km
- Faculdade de Tecnologia de São José dos Campos1,3 km
Transporte
- Transporte1,1 km
- Transporte1,2 km
- Transporte1,8 km
04Outros imóveis na região
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Res São Matheus
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Jardim Sao Judas Tadeu, São José dos Campos/SP
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Localização
Jardim Nova Michigan, São José dos Campos/SP
2 quartos40,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.861,38
Desconto
35,56%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Campo da Mata
Pernambucana, São José dos Campos/SP
Localização
Pernambucana, São José dos Campos/SP
2 quartos38,4 m²
ApartamentoLicitaçãoCom ônus
Lance mínimo
R$ 119.069,46
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Parque Campo Di Madri
Mato Dentro, São José dos Campos/SP
Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
42,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 115.628,31
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Res Campo de Milani
Reserva Vale Real, São José dos Campos/SP
Perspectiva de preço
31,01%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 296.000,00
Lance a partir de R$ 204.199,10
R$ 4.814 / m²
ROI estimado 17,37%
2 quartos42,4 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 204.199,10
Desconto
31,01%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.256/m²Lance R$ 4.256/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444413359434
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