Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 668.927,69. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 700.343,45.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

SAO JOSE DO RIO PRETO - RESIDENCIAL ALTO DAS ANDORINHAS

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 668.927,69

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 700.343,45

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Residencial Alto das Andorinhas · São José do Rio Preto · SP

Sao Jose do Rio Preto - Residencial Alto das Andorinhas

Tipo: Casa
Área: 176,5 m²
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 668.927,69

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 700.343,45

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

18/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -19,65%-1,4× CDI
Avaliação Caixa: R$ 650.000,00
Lance mín.: R$ 668.927,69
Desconto: -2,91%Média em São José do Rio Preto: 33%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-19,65%

Lucro líquido estimado

-R$ 149.442

Avaliação · Lance mínimoR$ 650.000

2ª praçaR$ 700.343

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 668.927,69

08/10/202610h00

ROI estimado

-19,65%

Lucro líq. est.

-R$ 149.449,66

Desconto

-2,91%

ROI a.a.

-19,65%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 700.343,45

15/10/202610h00

ROI estimado

-23,08%

Lucro líq. est.

-R$ 183.378,68

Desconto

-7,75%

ROI a.a.

-23,08%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Benedito Alves Ribeiro, N. 370, Lt 247 Qd 08 Antiga Rua K
Residencial Alto das Andorinhas, São José do Rio Preto/SP

Abrir no Maps

Este imóvel fica no bairro Residencial Alto das Andorinhas, em São José do Rio Preto/SP. Conta com Escola a 332 m e Transporte a 1,2 km.

O que tem por perto

Mercado

Porecatu - Loja 10555 m
Amigão Supermercados703 m
Mercado1,1 km

Shopping

Shopping Cidade Norte702 m
Nature Mall3,1 km
Praça Shopping4,3 km

Saúde

Drogaria Total1,2 km
Drogaria Mirassolândia1,2 km
Droga Raia1,2 km

Comércio

Lojas Cem4,1 km
Magazine Luíza4,2 km
Casas Bahia4,2 km

Escola

Escola332 m
Escola Municipal Professor Chafic Balura437 m
Escola Municipal Professora Olga Mallouk Lopes da Silva989 m

Transporte

Transporte1,2 km
Transporte1,2 km
Transporte1,3 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em São José do Rio Preto

Mesma cidade · Casa

Res Caetano

Residencial Caetano, São José do Rio Preto/SP

Localização

Residencial Caetano, São José do Rio Preto/SP

2 quartos63 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 129.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Residencial Jose Bernardes Coelho

Residencial Jose Bernardes Coelho, São José do Rio Preto/SP

Localização

Residencial Jose Bernardes Coelho, São José do Rio Preto/SP

2 quartos43,9 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Res Pq da Liberdade IV

Condominio Residencial Parque da Liberda, São José do Rio Preto/SP

Localização

Condominio Residencial Parque da Liberda, São José do Rio Preto/SP

2 quartos40,5 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.764,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Residencial Morada do Sol

Residencial Morada do Sol, São José do Rio Preto/SP

Localização

Residencial Morada do Sol, São José do Rio Preto/SP

99 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 234.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Parque Rio das Flores

Jardins Rio Preto, São José do Rio Preto/SP

Localização

Jardins Rio Preto, São José do Rio Preto/SP

2 quartos41,9 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

Residencial Tabarana

Residencial Tabarana, São José do Rio Preto/SP

Localização

Residencial Tabarana, São José do Rio Preto/SP

2 quartos44 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 176,5 m²
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.684/m²Lance R$ 3.791/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444422598910

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 668.927,69

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 700.343,45

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Residencial Alto das Andorinhas · São José do Rio Preto · SP

Sao Jose do Rio Preto - Residencial Alto das Andorinhas

Tipo: Casa
Área: 176,5 m²
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 668.927,69

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 700.343,45

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

18/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -19,65%-1,4× CDI
Avaliação Caixa: R$ 650.000,00
Lance mín.: R$ 668.927,69
Desconto: -2,91%Média em São José do Rio Preto: 33%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-19,65%

Lucro líquido estimado

-R$ 149.442

Avaliação · Lance mínimoR$ 650.000

2ª praçaR$ 700.343

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 668.927,69

08/10/202610h00

ROI estimado

-19,65%

Lucro líq. est.

-R$ 149.449,66

Desconto

-2,91%

ROI a.a.

-19,65%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 700.343,45

15/10/202610h00

ROI estimado

-23,08%

Lucro líq. est.

-R$ 183.378,68

Desconto

-7,75%

ROI a.a.

-23,08%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Benedito Alves Ribeiro, N. 370, Lt 247 Qd 08 Antiga Rua K
Residencial Alto das Andorinhas, São José do Rio Preto/SP

Abrir no Maps

Este imóvel fica no bairro Residencial Alto das Andorinhas, em São José do Rio Preto/SP. Conta com Escola a 332 m e Transporte a 1,2 km.

O que tem por perto

Mercado

Porecatu - Loja 10555 m
Amigão Supermercados703 m
Mercado1,1 km

Shopping

Shopping Cidade Norte702 m
Nature Mall3,1 km
Praça Shopping4,3 km

Saúde

Drogaria Total1,2 km
Drogaria Mirassolândia1,2 km
Droga Raia1,2 km

Comércio

Lojas Cem4,1 km
Magazine Luíza4,2 km
Casas Bahia4,2 km

Escola

Escola332 m
Escola Municipal Professor Chafic Balura437 m
Escola Municipal Professora Olga Mallouk Lopes da Silva989 m

Transporte

Transporte1,2 km
Transporte1,2 km
Transporte1,3 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em São José do Rio Preto

Mesma cidade · Casa

Res Caetano

Residencial Caetano, São José do Rio Preto/SP

Localização

Residencial Caetano, São José do Rio Preto/SP

2 quartos63 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 129.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Residencial Jose Bernardes Coelho

Residencial Jose Bernardes Coelho, São José do Rio Preto/SP

Localização

Residencial Jose Bernardes Coelho, São José do Rio Preto/SP

2 quartos43,9 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Res Pq da Liberdade IV

Condominio Residencial Parque da Liberda, São José do Rio Preto/SP

Localização

Condominio Residencial Parque da Liberda, São José do Rio Preto/SP

2 quartos40,5 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.764,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Residencial Morada do Sol

Residencial Morada do Sol, São José do Rio Preto/SP

Localização

Residencial Morada do Sol, São José do Rio Preto/SP

99 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 234.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Parque Rio das Flores

Jardins Rio Preto, São José do Rio Preto/SP

Localização

Jardins Rio Preto, São José do Rio Preto/SP

2 quartos41,9 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

Residencial Tabarana

Residencial Tabarana, São José do Rio Preto/SP

Localização

Residencial Tabarana, São José do Rio Preto/SP

2 quartos44 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

Licitação· 17/set

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 176,5 m²
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.684/m²Lance R$ 3.791/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444422598910

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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