Residencial Mais Viver
Residencial Mais Viver, São José do Rio Preto/SP
Localização
Residencial Mais Viver, São José do Rio Preto/SP
55 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.941,96
Desconto
36,1%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Residencial Caetano · São José do Rio Preto · SP
Res Caetano
- Tipo
- Casa
- Área
- 63 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
25,39%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 25,39%1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 216.000,00
- Lance mín.
- R$ 129.600,00
- Desconto
- 40,0%Média em São José do Rio Preto: 33%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
25,38%
Lucro líquido estimado
R$ 39.556
Lance mínimoR$ 129.600
Lance máx. viávelR$ 136.992
Avaliação · 1ª praçaR$ 216.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 216.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-18,51%
Lucro líq. est.
-R$ 46.125,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,51%
2ª Praça
R$ 129.600,00
15/10/202610h00
ROI estimado
25,39%
Lucro líq. est.
R$ 39.568,95
Desconto
40,0%
ROI a.a.
25,39%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Gilberto Parma, N. 440, Lt 35 Qd 03 Antiga Rua Projetada 25
Residencial Caetano, São José do Rio Preto/SP
Este imóvel fica no bairro Residencial Caetano, em São José do Rio Preto/SP. Conta com Escola Estadual Parque das Aroeiras 2 a 249 m e Transporte a 911 m.
O que tem por perto
Mercado
- Ruvieri Supermercados865 m
- Mercado Monte Verde1,0 km
- Silva Serv Supermercados2,8 km
Shopping
- Nature Mall3,3 km
- Shopping Cidade Norte6,1 km
- Praça Shopping6,7 km
Saúde
- Drogaria Monte Verde955 m
- Hospital Municipal Região Norte2,8 km
- Drogaria Vetorazzo3,1 km
Comércio
- Magazine Luiza6,6 km
- Lojas Americanas6,6 km
- Magazine Luíza6,7 km
Escola
- Escola Estadual Parque das Aroeiras 2249 m
- Escola Municipal Oldemar Stobbe1,3 km
- Escola Municipal Mônica e Cebolinha2,3 km
Transporte
- Transporte911 m
- Transporte2,5 km
- Transporte2,8 km
04Outros imóveis na região
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Parque Residencial Dignidade, São José do Rio Preto/SP
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Jardim dos Buritis, São José do Rio Preto/SP
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R$ 196.473,54
Desconto
21,41%
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Residencial Sao Thomaz, São José do Rio Preto/SP
Localização
Residencial Sao Thomaz, São José do Rio Preto/SP
2 quartos51,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 169.504,41
Desconto
18,11%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 63 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.429/m²Lance R$ 2.057/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555501293062
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