Res Caetano
Residencial Caetano, São José do Rio Preto/SP
Localização
Residencial Caetano, São José do Rio Preto/SP
2 quartos63 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim dos Buritis · São José do Rio Preto · SP
Sao Jose do Rio Preto - Jardim dos Buritis
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,7 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
2,97%Desconto sobre avaliação
21,41%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 2,97%0,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 250.000,00
- Lance mín.
- R$ 196.473,54
- Desconto
- 21,41%Média em São José do Rio Preto: 33%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
2,95%
Lucro líquido estimado
R$ 6.692
Lance mínimoR$ 196.474
Avaliação · 1ª praçaR$ 250.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 250.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-17,33%
Lucro líq. est.
-R$ 49.272,35
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,33%
2ª Praça
R$ 196.473,54
15/10/202610h00
ROI estimado
2,97%
Lucro líq. est.
R$ 6.715,79
Desconto
21,41%
ROI a.a.
2,97%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Adetis da Conceicao Beti, N. 88, Lt 16 Qd Z5 Antiga Rua Projetada 20
Jardim dos Buritis, São José do Rio Preto/SP
Este imóvel fica no bairro Jardim dos Buritis, em São José do Rio Preto/SP. Conta com Escola Estadual Parque Nova Esperança a 1,2 km e Transporte a 3,6 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Tridico2,5 km
- Mercado3,2 km
- Porecatu - Loja 103,6 km
Shopping
- Nature Mall1,6 km
- Shopping Cidade Norte4,3 km
- Praça Shopping7,8 km
Saúde
- Saude2,9 km
- Unidade Básica de Saúde Santo Antônio3,0 km
- Saude3,0 km
Comércio
- Lojas Cem7,7 km
- Magazine Luíza7,7 km
- Lojas Americanas7,7 km
Escola
- Escola Estadual Parque Nova Esperança1,2 km
- Escola Municipal Cyrino Vaz de Lima1,7 km
- Escola Municipal Professora Carmen Nelita Anselmo Vettorazzo1,8 km
Transporte
- Transporte3,6 km
- Transporte3,7 km
- Transporte4,0 km
04Outros imóveis na região
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Jardins Rio Preto, São José do Rio Preto/SP
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Residencial Tabarana, São José do Rio Preto/SP
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CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
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Localização
Residencial Mais Viver, São José do Rio Preto/SP
55 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.941,96
Desconto
36,1%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,7 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.568/m²Lance R$ 3.590/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444424575486
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