Res Caetano
Residencial Caetano, São José do Rio Preto/SP
Localização
Residencial Caetano, São José do Rio Preto/SP
2 quartos63 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Residencial Sao Thomaz · São José do Rio Preto · SP
Sao Jose do Rio Preto - Residencial Sao Thomaz
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,4 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-1,19%Desconto sobre avaliação
18,11%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -1,19%-0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 207.000,00
- Lance mín.
- R$ 169.504,41
- Desconto
- 18,11%Média em São José do Rio Preto: 33%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-1,18%
Lucro líquido estimado
-R$ 2.312
Lance mínimoR$ 169.504
Avaliação · 1ª praçaR$ 207.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 207.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-17,96%
Lucro líq. est.
-R$ 42.606,90
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,96%
2ª Praça
R$ 169.504,41
09/10/202610h00
ROI estimado
-1,19%
Lucro líq. est.
-R$ 2.334,91
Desconto
18,11%
ROI a.a.
-1,19%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Luis Antonio da Silva, N. 190, Lt 19 Qd 17
Residencial Sao Thomaz, São José do Rio Preto/SP
Este imóvel fica no bairro Residencial Sao Thomaz, em São José do Rio Preto/SP. Conta com Escola Municipal Professora Carmen Nelita Anselmo Vettorazzo a 1,1 km e Transporte a 2,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Tridico1,9 km
- Ruvieri Supermercados2,7 km
- Mercado Monte Verde2,8 km
Shopping
- Nature Mall1,0 km
- Shopping Cidade Norte4,6 km
- Shopping Clube da Moda Center Atacado6,5 km
Saúde
- Drogaria Monte Verde2,7 km
- UBS Solo Sagrado2,8 km
- Unidade de Pronto Atendimento Região Norte3,2 km
Comércio
- Magazine Luiza7,2 km
- Lojas Cem7,2 km
- Magazine Luíza7,2 km
Escola
- Escola Municipal Professora Carmen Nelita Anselmo Vettorazzo1,1 km
- EM Doutor Orestes Quércia1,7 km
- Secretaria da Educação do Estado de São Paulo2,0 km
Transporte
- Transporte2,3 km
- Transporte3,3 km
- Transporte3,5 km
04Outros imóveis na região
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Condominio Residencial Parque da Liberda, São José do Rio Preto/SP
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Localização
Jardins Rio Preto, São José do Rio Preto/SP
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Desconto
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Residencial Tabarana, São José do Rio Preto/SP
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CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
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Localização
Residencial Mais Viver, São José do Rio Preto/SP
55 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.941,96
Desconto
36,1%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,4 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.026/m²Lance R$ 3.296/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444420867776
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