
Fazenda Vista Alegre (zona Rural)
Fazenda Vista Alegre (zona Rural), São José do Rio Preto/SP
Avaliação
R$ 175.120,12
Lance mínimo
R$ 103.775,24
Desconto
40,74%

Parque das Amoras · São José do Rio Preto · SP
Casa · 120 m²
Rua Doutor Joao Bosco Loureiro, N. 120,
Parque das Amoras, São José do Rio Preto/SP
Este imóvel fica no bairro Parque das Amoras, em São José do Rio Preto/SP. Conta com E.e. Padre Clemente Marton Segura a 368 m e Terminal Rodoviário de Engenheiro Schmitt a 755 m.
Mercado
Mesma cidade · Casa
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1ª praça
R$ 398.213,47
30/07/2026
1ª praça
R$ 398.213,47
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
-13,46%
Lucro líquido estimado
-R$ 51.160,03
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 398.213,47
30/07/2026
ROI estimado
-28,02%
Lucro líq. est.
-R$ 128.070,55
Desconto
-13,78%
ROI a.a.
-28,02%
2ª Praça
R$ 327.000,03
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-13,46%
Lucro líq. est.
-R$ 51.160,03
Desconto
6,57%
ROI a.a.
-13,46%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.725/m²
Média da região
R$ 2.436/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Solo Sagrado, São José do Rio Preto/SP
Avaliação
R$ 330.000,00
Lance mínimo
R$ 210.313,72
Desconto
36,27%

Residencial Jose Bernardes Coelho, São José do Rio Preto/SP
Avaliação
R$ 210.000,00
Lance mínimo
R$ 126.926,84
Desconto
39,56%

Egydio Zani, São José do Rio Preto/SP
Avaliação
R$ 255.000,00
Lance mínimo
R$ 144.427,32
Desconto
43,36%