Localização
Residencial Jose Bernardes Coelho, São José do Rio Preto/SP
2 quartos43,9 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.580,49
Desconto
42,58%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787721148038
Residencial Jose Bernardes Coelho · São José do Rio Preto · SP
Residencial José Bernardes Coelho
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787721148038
Dossiê · 8787721148038Venda Online
Avaliação
R$ 235.000,00
Lance mínimo
R$ 142.037,17
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 217.471
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Residencial Jose Bernardes Coelho, em São José do Rio Preto/SP e conta com 43,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 235.000; o preço de venda é R$ 142.037,17, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 235.000,00
- Lance
- − R$ 142.037,17
- ITBI e registro
- − R$ 4.261,12
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 14.100,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 142.037,17
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 235.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Gracinda Maria Fernandes, N. 1400, Lt 14 Qd 39
Abrir no MapsFica no bairro Residencial Jose Bernardes Coelho, em São José do Rio Preto/SP.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,1 km
- Transporte2,7 km
- Escola1,1 km
- Saúde2,9 km
- Comércio7,4 km
- Shopping1,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Tridico2,1 km
- Ruvieri Supermercados3,0 km
- Mercado Monte Verde3,1 km
Transporte
- Transporte2,7 km
- Transporte3,4 km
- Transporte3,8 km
Escola
- Escola Municipal Professora Carmen Nelita Anselmo Vettorazzo1,1 km
- EM Doutor Orestes Quércia1,9 km
- Secretaria da Educação do Estado de São Paulo2,2 km
Saúde
- UBS Solo Sagrado2,9 km
- Drogaria Monte Verde3,0 km
- Unidade de Pronto Atendimento Região Norte3,3 km
Comércio
- Lojas Cem7,4 km
- Magazine Luíza7,4 km
- Magazine Luiza7,4 km
Shopping
- Nature Mall1,1 km
- Shopping Cidade Norte4,6 km
- Shopping Clube da Moda Center Atacado6,9 km
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