Localização
Residencial Jose Bernardes Coelho, São José do Rio Preto/SP
2 quartos43,9 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.580,49
Desconto
42,58%
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787716414469
Residencial Jose Bernardes Coelho · São José do Rio Preto · SP
Sao Jose do Rio Preto - Residencial Jose Bernardes Coelho
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787716414469
Dossiê · 8787716414469Venda Direta
Avaliação
R$ 201.000,00
Lance mínimo
R$ 115.412,75
Desconto
42,58%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
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ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Residencial Jose Bernardes Coelho, em São José do Rio Preto/SP e tem 43,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 201.000; o preço de venda é R$ 115.412,75, 42,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 20.100 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Há possibilidade de financiar, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 201.000,00
- Lance
- − R$ 115.412,75
- ITBI e registro
- − R$ 3.462,38
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.060,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 115.412,75
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 201.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Maria Helena Pollo Rodrigues, N. 614, Lt 22 Qd 20 Antiga Rua Projetada 04
Abrir no MapsFica no bairro Residencial Jose Bernardes Coelho, em São José do Rio Preto/SP.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,3 km
- Transporte3,8 km
- Escola1,1 km
- Saúde4,0 km
- Comércio8,6 km
- Shopping2,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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Transporte
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Escola
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Saúde
- Saude4,0 km
- Unidade Básica de Saúde Santo Antônio4,1 km
- Saude4,1 km
Comércio
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- Magazine Luiza8,6 km
Shopping
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