Residencial Jose Bernardo Coelho

Trata-se de uma casa de 43,9 m² com 2 quartos em Residencial Jose Bernardes Coelho, São José do Rio Preto/SP, oferecida pela Caixa em leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 192.000; o preço de venda é R$ 172.276,02, 10,3% abaixo desse valor. A 1ª praça está marcada para 12/01/2027, com lance mínimo de R$ 217.365,23; a 2ª praça, para 18/01/2027, tem lance mínimo de R$ 172.276,02.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 19.200 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.