Parque Residencial Edson Baffi

Esta casa fica no bairro Parque Residencial Edson Baffi, em São José do Rio Preto/SP e tem 43,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 132.600, contra uma avaliação de R$ 221.000: um desconto de 40%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Há duas datas: 12/01/2027 (1ª praça, R$ 221.000) e 18/01/2027 (2ª praça, R$ 132.600).

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.