Zona Central
Zona Central, Rio Claro/SP
Localização
Zona Central, Rio Claro/SP
2 quartos91 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 165.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cidade Jardim · Rio Claro · SP
Rio Claro - Cidade Jardim
- Tipo
- Casa
- Área
- 253 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-67,15%Desconto sobre avaliação
-148,59%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -67,15%-4,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 300.000,00
- Lance mín.
- R$ 745.755,75
- Desconto
- -148,59%Média em Rio Claro: -7%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-67,14%
Lucro líquido estimado
-R$ 576.316
AvaliaçãoR$ 300.000
Lance mínimoR$ 745.756
1ª praçaR$ 914.118
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 914.118,04
28/09/2026
ROI estimado
-72,89%
Lucro líq. est.
-R$ 758.184,43
Desconto
-204,71%
ROI a.a.
-72,89%
2ª Praça
R$ 745.755,75
02/10/2026
ROI estimado
-67,15%
Lucro líq. est.
-R$ 576.353,16
Desconto
-148,59%
ROI a.a.
-67,15%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 1 Cj, N. 685, Lt 6 Qd 16
Cidade Jardim, Rio Claro/SP
04Outros imóveis na região
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Saude
Saude, Rio Claro/SP
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CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 191.194,29
Desconto
36,27%
Licitação· 16/set
Zona Central
Zona Central, Rio Claro/SP
Localização
Zona Central, Rio Claro/SP
2 quartos180,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 327.288,79
Desconto
-7,31%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Nova Esperanca
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
Localização
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
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CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.807,60
Desconto
51,9%
Condominio Residencial Village da Granja
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
Localização
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
83,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 435.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Cond Res Portal do Sol XII
Jardim Sara, Praia Grande/SP
Localização
Jardim Sara, Praia Grande/SP
2 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 261.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 253 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.186/m²Lance R$ 2.948/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444425267434
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