Saude
Saude, Rio Claro/SP
Localização
Saude, Rio Claro/SP
2 quartos117 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 191.194,29
Desconto
36,27%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 275.000,00
08/09/2026
Zona Central · Rio Claro · SP
Rio Claro - Zona Central
- Tipo
- Casa
- Área
- 91 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 275.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
24,84%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 24,84%1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 275.000,00
- Lance mín.
- R$ 165.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Rio Claro: -7%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
24,87%
Lucro líquido estimado
R$ 49.610
Lance mínimoR$ 165.000
Lance máx. viávelR$ 173.562
Avaliação · 1ª praçaR$ 275.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 275.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-18,8%
Lucro líq. est.
-R$ 59.845,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,8%
2ª Praça
R$ 165.000,00
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
24,84%
Lucro líq. est.
R$ 49.571,75
Desconto
40,0%
ROI a.a.
24,84%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 6, N. 1758,
Zona Central, Rio Claro/SP
Este imóvel fica no bairro Zona Central, em Rio Claro/SP. Conta com Secretaria da Educação do Estado de São Paulo a 93 m e Sou Rio Claro a 42 m.
O que tem por perto
Mercado
- Covabra Supermercados543 m
- Matos Supermercado640 m
- Examine Supermercados954 m
Shopping
- Shopping da Utilidade3,1 km
- Shopping Rio Claro4,3 km
- Stern Mall5,1 km
Saúde
- Drogaria Jacutinga1,2 km
- PA Jardim Chervezon1,3 km
- Hospital Municipal de Rio Claro1,4 km
Comércio
- Lojas G3,9 km
Escola
- Secretaria da Educação do Estado de São Paulo93 m
- Escola210 m
- Escola327 m
Transporte
- SOU Rio Claro42 m
- SOU Rio Claro81 m
- SOU Rio Claro202 m
04Outros imóveis na região
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Zona Central
Zona Central, Rio Claro/SP
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 327.288,79
Desconto
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Cidade Jardim
Cidade Jardim, Rio Claro/SP
Localização
Cidade Jardim, Rio Claro/SP
4 quartos253 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 745.755,75
Desconto
-148,59%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Nova Esperanca
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
Localização
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
2 quartos57,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.807,60
Desconto
51,9%
Condominio Residencial Village da Granja
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
Localização
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
83,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 435.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Cond Res Portal do Sol XII
Jardim Sara, Praia Grande/SP
Localização
Jardim Sara, Praia Grande/SP
2 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 261.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 91 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.022/m²Lance R$ 1.813/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444414350513
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