Localização
Jardim Nova Rio Claro, Rio Claro/SP
1 quartos27 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 98.963,30
Desconto
40,74%
Licitação· 11/nov
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 47,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444426723032
Recanto Paraiso · Rio Claro · SP
Rio Claro - Recanto Paraiso
- Tipo
- Casa
- Área
- 47,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444426723032
Dossiê · 8444426723032Venda Online
Avaliação
R$ 210.000,00
Lance mínimo
R$ 126.926,84
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 76.081
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 47,6 m² com 2 quartos em Recanto Paraiso, Rio Claro/SP, oferecida pela Caixa em venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 210.000; o preço de venda é R$ 126.926,84, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há serviços de saúde, shopping e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 210.000,00
- Lance
- − R$ 126.926,84
- ITBI e registro
- − R$ 3.807,81
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 126.926,84
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 210.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida 66, N. 1000,
Abrir no MapsFica no bairro Recanto Paraiso, em Rio Claro/SP.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado190 m
- Transporte65 m
- Escola255 m
- Saúde755 m
- Comércio3,1 km
- Shopping2,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Examine Supermercados190 m
- Covabra Supermercados636 m
- Supermercado Tropical991 m
Transporte
- Transporte65 m
- Transporte91 m
- Transporte206 m
Escola
- Escola Municipal Deputado Hamilton Prado255 m
- Escola Municipal Lucia Helena Ferreira Camargo569 m
- Escola684 m
Saúde
- Droga Raia755 m
- Drogal787 m
- Drogaria Jacutinga1,1 km
Comércio
- Lojas G3,1 km
Shopping
- Shopping da Utilidade2,3 km
- Shopping Rio Claro3,8 km
- Stern Mall4,5 km
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