Jardim Pedra Branca
Jardim Pedra Branca, Ribeirão Preto/SP
Localização
Jardim Pedra Branca, Ribeirão Preto/SP
2 quartos102,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 168.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Leilão SFI
Datas do leilão
Presidente Dutra · Ribeirão Preto · SP
Cj Hab Novo Ipiranga I
- Tipo
- Casa
- Área
- 115,2 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
51/100
ROI Estimado
22,7%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 22,7%1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 283.000,00
- Lance mín.
- R$ 169.800,00
- Desconto
- 40,0%Média em Ribeirão Preto: 36%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
22,68%
Lucro líquido estimado
R$ 47.516
Lance mínimoR$ 169.800
Lance máx. viávelR$ 174.754
Avaliação · 1ª praçaR$ 283.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 283.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-19,8%
Lucro líq. est.
-R$ 65.687,90
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,8%
2ª Praça
R$ 169.800,00
26/10/202610h00
ROI estimado
22,7%
Lucro líq. est.
R$ 47.542,89
Desconto
40,0%
ROI a.a.
22,7%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Mathias Goncalves, N. 710,
Presidente Dutra, Ribeirão Preto/SP
Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Presidente Dutra, em Ribeirão Preto/SP. Conta com Emei Professora Lilian Spadaro Rosa e Silva a 990 m e Rua Mathias Gonçalves a 55 m.
O que tem por perto
Mercado
- Fratucci Supermercados1,0 km
- Savegnago1,5 km
- Savegnago1,7 km
Shopping
- Shopping Santa Úrsula5,3 km
- Shop COC7,5 km
- Novo Shopping9,4 km
Saúde
- Centro de Referência da Saúde da Mulher de Ribeirão Preto2,9 km
- Sinhá3,6 km
- Santa Casa de Misericórdia3,7 km
Comércio
- Lojas Americanas4,4 km
- Magazine Luiza4,5 km
- Havan6,9 km
Escola
- EMEI Professora Lilian Spadaro Rosa e Silva990 m
- Colégio Pinheiro's1,0 km
- CAIC Antônio Palocci1,1 km
Transporte
- Rua Mathias Gonçalves55 m
- Rua Carolina Maria de Jesus159 m
- Rua Carolina Maria de Jesus162 m
04Outros imóveis na região
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Jardim Jandaia, Ribeirão Preto/SP
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Desconto
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
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Desconto
21,65%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Quintino Facci II
Quintino Facci Ii, Ribeirão Preto/SP
Localização
Quintino Facci Ii, Ribeirão Preto/SP
137,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 188.706,95
Desconto
21,06%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 115,2 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 2.456/m²Lance R$ 1.474/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444404266992
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