Cj Hab Novo Ipiranga I
Presidente Dutra, Ribeirão Preto/SP
Localização
Presidente Dutra, Ribeirão Preto/SP
3 quartos115,2 m²
CasaLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 169.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Pedra Branca · Ribeirão Preto · SP
Ribeirao Preto - Jardim Pedra Branca
- Tipo
- Casa
- Área
- 102,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
23,82%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 23,82%1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 280.000,00
- Lance mín.
- R$ 168.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Ribeirão Preto: 33%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
23,85%
Lucro líquido estimado
R$ 48.896
Lance mínimoR$ 168.000
Lance máx. viávelR$ 174.955
Avaliação · 1ª praçaR$ 280.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 280.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-19,27%
Lucro líq. est.
-R$ 62.844,05
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,27%
2ª Praça
R$ 168.000,00
02/10/2026
ROI estimado
23,82%
Lucro líq. est.
R$ 48.858,56
Desconto
40,0%
ROI a.a.
23,82%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Joao Colombari, N. 219, Lt 8 Qd 7
Jardim Pedra Branca, Ribeirão Preto/SP
Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Jardim Heitor Rigon
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Lance mínimo
R$ 184.127,65
Desconto
21,65%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Campos Eliseos
Campos Eliseos, Ribeirão Preto/SP
Localização
Campos Eliseos, Ribeirão Preto/SP
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 188.716,46
Desconto
10,14%
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Cond Res Recanto do Sul
Vila do Golfe, Ribeirão Preto/SP
Localização
Vila do Golfe, Ribeirão Preto/SP
99,6 m²
CasaLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 446.660,01
Desconto
17,67%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 102,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.724/m²Lance R$ 1.634/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444408845911
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