Cj Hab Novo Ipiranga I
Presidente Dutra, Ribeirão Preto/SP
Localização
Presidente Dutra, Ribeirão Preto/SP
3 quartos115,2 m²
CasaLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 169.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Presidente Dutra · Ribeirão Preto · SP
Ribeirao Preto - Presidente Dutra
- Tipo
- Casa
- Área
- 149,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
12,05%Desconto sobre avaliação
33,23%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 12,05%0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 325.723,77
- Lance mín.
- R$ 217.482,37
- Desconto
- 33,23%Média em Ribeirão Preto: 33%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
12,06%
Lucro líquido estimado
R$ 32.270
Lance mínimoR$ 217.482
Avaliação · 1ª praçaR$ 325.724
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 325.723,77
28/09/2026
ROI estimado
-20,37%
Lucro líq. est.
-R$ 78.318,51
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-20,37%
2ª Praça
R$ 217.482,37
02/10/2026
ROI estimado
12,05%
Lucro líq. est.
R$ 32.254,87
Desconto
33,23%
ROI a.a.
12,05%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Gabriel Gomes Nabo, N. 145, Cj Hab Novo Ipiranga I
Presidente Dutra, Ribeirão Preto/SP
Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Quintino Facci II
Quintino Facci Ii, Ribeirão Preto/SP
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Lance mínimo
R$ 191.194,29
Desconto
36,27%
Licitação· 15/set
Quintino Facci II
Quintino Facci Ii, Ribeirão Preto/SP
Localização
Quintino Facci Ii, Ribeirão Preto/SP
137,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 188.706,95
Desconto
21,06%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Nova Esperanca
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
Localização
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
2 quartos57,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.807,60
Desconto
51,9%
Condominio Residencial Village da Granja
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
Localização
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
83,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 435.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Cond Res Portal do Sol XII
Jardim Sara, Praia Grande/SP
Localização
Jardim Sara, Praia Grande/SP
2 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 261.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 149,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.181/m²Lance R$ 1.456/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444439081492
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