Localização
Sao Jorge, Piracicaba/SP
2 quartos45,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Casa
- Área
- 500 m²
- Quartos
- 5
- Vagas
- 8
- Nº Caixa
- 1444419378092
Ouro Fino Paulista · Ribeirão Pires · SP
Ribeirao Pires - Ouro Fino Paulista
- Tipo
- Casa
- Área
- 500 m²
- Quartos
- 5
- Vagas
- 8
- Nº Caixa
- 1444419378092
Dossiê · 1444419378092Venda Direta
Avaliação
R$ 2.800.000,00
Lance mínimo
R$ 1.695.256,03
Desconto
39,46%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 500 m² com 5 quartos em Ouro Fino Paulista, Ribeirão Pires/SP, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 2,8 milhões; o preço de venda é R$ 1,7 milhão, 39,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Há possibilidade de financiar, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 2.800.000,00
- Lance
- − R$ 1.695.256,03
- ITBI e registro
- − R$ 50.857,68
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 168.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 1.695.256,03
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 2.800.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Eduardo Valeriano Nardelli, N. 2000,
Abrir no MapsFica no bairro Ouro Fino Paulista, em Ribeirão Pires/SP, cidade de 116 mil habitantes, na Região Metropolitana de São Paulo.
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CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
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Desconto
36,27%
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