Localização
Jardim Itatiaia, Presidente Prudente/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 96.592,92
Desconto
40,74%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 36,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787713486930
Parque Bandeirantes · Presidente Prudente · SP
Residencial Príncipe da Holanda
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 36,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787713486930
Dossiê · 8787713486930Venda Direta
Avaliação
R$ 250.000,00
Lance mínimo
R$ 153.076,13
Desconto
38,77%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 36,3 m² com 2 quartos em Parque Bandeirantes, Presidente Prudente/SP, oferecido pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 250.000 e o preço de venda, R$ 153.076,13: 38,8% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 250.000,00
- Lance
- − R$ 153.076,13
- ITBI e registro
- − R$ 4.592,28
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 15.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 153.076,13
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 250.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Aristides Pinto Soares, N. 410, Apto 201, 2° Pav Torre 01, Vg N° 19
Abrir no MapsFica no bairro Parque Bandeirantes, em Presidente Prudente/SP.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado929 m
- Transporte613 m
- Escola528 m
- Saúde587 m
- Comércio1,4 km
- Shopping1,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Muffato Max Auto Serviço929 m
- Mercado1,1 km
- Carrefour1,2 km
Transporte
- Transporte613 m
- UBS Belo Horizonte615 m
- Transporte693 m
Escola
- Escola Estadual Professor Arlindo Fantini528 m
- Escola668 m
- Colégio JP762 m
Saúde
- Drogaria Maracanã587 m
- Max Farma945 m
- Drogaria Carrefour1,3 km
Comércio
- Magazine Luiza1,4 km
- Lojas Americanas3,7 km
- Havan4,7 km
Shopping
- Prudenshopping1,4 km
- Galeria 18|213,1 km
- Calçadão Villa Romana3,7 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Vila Ramos de Freitas, Presidente Prudente/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.074,38
Desconto
43,7%
Localização
Parque Watal Ishibashi, Presidente Prudente/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Localização
Parque Watal Ishibashi, Presidente Prudente/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.063,06
Desconto
41,45%
Localização
Vila Ramos de Freitas, Presidente Prudente/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda DiretaCom ônus
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 109.317,68
Desconto
31,68%
Leilão· 1ª 23/nov· 2ª 27/nov
Quer ser avisado de novos imóveis em Presidente Prudente?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Presidente Prudente.