Parque Principe da Persia
Vila Ramos de Freitas, Presidente Prudente/SP
Localização
Vila Ramos de Freitas, Presidente Prudente/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Conjunto Habitacional Mario Amato · Presidente Prudente · SP
Cond Principe de Valencia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
4,38%Desconto sobre avaliação
23,23%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 4,38%0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 156.000,00
- Lance mín.
- R$ 119.766,65
- Desconto
- 23,23%Média em Presidente Prudente: 34%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
4,38%
Lucro líquido estimado
R$ 6.083
Lance mínimoR$ 119.767
Avaliação · 1ª praçaR$ 156.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 156.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-17,61%
Lucro líq. est.
-R$ 31.335,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,61%
2ª Praça
R$ 119.766,65
08/10/2026
ROI estimado
4,38%
Lucro líq. est.
R$ 6.087,47
Desconto
23,23%
ROI a.a.
4,38%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Patricia Goncalves Toledo, N. 170, Apto Ap 10, Bl 9
Conjunto Habitacional Mario Amato, Presidente Prudente/SP
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Parque Bandeirantes, Presidente Prudente/SP
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Lance mínimo
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Desconto
38,77%
Parque Principe da Persia
Vila Ramos de Freitas, Presidente Prudente/SP
Localização
Vila Ramos de Freitas, Presidente Prudente/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda DiretaCom ônus
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Parque Principe da Grecia
Parque Watal Ishibashi, Presidente Prudente/SP
Localização
Parque Watal Ishibashi, Presidente Prudente/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.063,06
Desconto
41,45%
Licitação· 8/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.969/m²Lance R$ 3.047/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708994770
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