
R$ 104.798,97
Esmeralda, Praia Grande/SP
R$ 2.445/m²
Aval. R$ 185.000,00
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Samambaia · Praia Grande · SP
Casa · 59,5 m²
ROI estimado
-137,96%
Lucro líquido estimado
-R$ 138.703,49
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 367.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-137,96%
Lucro líq. est.
-R$ 138.705,99
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-137,96%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 451.659,92
14/09/2026
ROI estimado
-198,65%
Lucro líq. est.
-R$ 238.818,19
Desconto
-23,07%
ROI a.a.
-198,65%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 6.168/m²
Média da região
R$ 3.271/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Francisco Manuel da Silva, N. 75, Qd 69, Lt 28(p)
Samambaia, Praia Grande/SP

R$ 198.076,20
Ribeiropolis, Praia Grande/SP
R$ 2.824/m²
Aval. R$ 355.198,05
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