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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Piracicaba›Parque Ville PiracicabaAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Novo Horizonte, Piracicaba/SP — Parque Ville Piracicaba
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
44,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555535414636

Novo Horizonte · Piracicaba · SP

Parque Ville Piracicaba

Tipo
Apartamento
Área
44,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555535414636
Dossiê · 8555535414636Venda Direta

Avaliação

R$ 203.000,00

Lance mínimo

R$ 122.695,94

Desconto

39,56%

média Piracicaba: 23%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 44,1 m² em Piracicaba/SP, no bairro Novo Horizonte. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 203.000 e o preço de venda, R$ 122.695,94: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 20.300 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 203.000,00
Lance
− R$ 122.695,94
ITBI e registro
− R$ 3.680,88
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 12.180,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 122.695,94
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 203.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Zulmira Ferreira do Vale, N. 1222, Apto 33, 2º Andar Bl 27, Vg Nº 439

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Fica no bairro Novo Horizonte, em Piracicaba/SP.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,9 km
  • Transporte369 m
  • Escola698 m
  • Saúde1,0 km
  • Comércio4,1 km
  • Shopping1,1 km
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Mercado

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Transporte

  • Pira Mobilidade369 m
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  • Pira Mobilidade475 m

Escola

  • Escola698 m
  • Escola Estadual Professor Hélio Nehring706 m
  • Escola870 m

Saúde

  • Farmácia Drogal1,0 km
  • Unidade de Pronto Atendimento Vila Cristina1,1 km
  • Droga Raia1,1 km

Comércio

  • Lojas Cem4,1 km
  • Lojas G5,0 km
  • Lojas Americanas5,0 km

Shopping

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  • Shopping2,3 km
  • Shopping2,5 km

04Outros imóveis na região

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