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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Piracicaba›Vida Nova Piracicaba VIIAtualizado em 09/11/2026
Apartamento em Sao Jorge, Piracicaba/SP — Vida Nova Piracicaba VII
Venda OnlineFGTS
Tipo
Apartamento
Área
45,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787718837464

Sao Jorge · Piracicaba · SP

Vida Nova Piracicaba VII

Tipo
Apartamento
Área
45,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787718837464
Dossiê · 8787718837464Venda Online

Avaliação

R$ 169.425,72

Lance mínimo

R$ 100.400,77

Desconto

40,74%

média Piracicaba: 23%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 139.484

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Sao Jorge, em Piracicaba/SP e conta com 45,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 100.400,77, contra uma avaliação de R$ 169.425,72: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 169.426,00
Lance
− R$ 100.400,77
ITBI e registro
− R$ 3.012,02
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.165,56
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 100.400,77
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 169.425,72

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02Matrícula

Certidão↗

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03Onde fica

Rua Andres Jose Tumang, N. 1001, Apto 154,

Abrir no Maps

Fica no bairro Sao Jorge, em Piracicaba/SP.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,1 km
  • Transporte902 m
  • Escola1,0 km
  • Saúde2,8 km
  • Comércio5,6 km
  • Shopping2,7 km
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Mercado

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  • Balan Supermercados3,8 km
  • Supermercado Canalinho3,8 km

Transporte

  • Pira Mobilidade902 m
  • Pira Mobilidade966 m
  • Pira Mobilidade1,1 km

Escola

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  • Escola1,1 km
  • Escola Estadual Professor Hélio Nehring1,8 km

Saúde

  • Droga Raia2,8 km
  • Farmácia Drogal2,8 km
  • Unidade de Pronto Atendimento Vila Cristina2,9 km

Comércio

  • Lojas Cem5,6 km
  • Magazine Luiza6,5 km
  • Lojas Americanas6,5 km

Shopping

  • Shopping2,7 km
  • Terras Centro Empresarial Mario Ambrósio2,8 km
  • Jaraguá Mall2,8 km

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