Localização
São Jorge, Piracicaba/SP
2 quartos45,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787710930651
Sao Jorge · Piracicaba · SP
Vida Nova Piracicaba I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787710930651
Dossiê · 8787710930651Venda Direta
Avaliação
R$ 150.000,00
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 139.320
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 45,4 m² em Piracicaba/SP, no bairro Sao Jorge. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2023. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 150.000 e o preço de venda, R$ 87.819,45: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 150.000,00
- Lance
- − R$ 87.819,45
- ITBI e registro
- − R$ 2.634,58
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 87.819,45
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 150.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Andres Jose Tumang (antiga Rua Principal I), N. 501, Apto 96, Conj X Box 96
Abrir no MapsFica no bairro Sao Jorge, em Piracicaba/SP.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,1 km
- Transporte902 m
- Escola1,0 km
- Saúde2,8 km
- Comércio5,6 km
- Shopping2,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Carrefour3,1 km
- Balan Supermercados3,8 km
- Supermercado Canalinho3,8 km
Transporte
- Pira Mobilidade902 m
- Pira Mobilidade966 m
- Pira Mobilidade1,1 km
Escola
- Secretaria da Educação do Estado de São Paulo1,0 km
- Escola1,1 km
- Escola Estadual Professor Hélio Nehring1,8 km
Saúde
- Droga Raia2,8 km
- Farmácia Drogal2,8 km
- Unidade de Pronto Atendimento Vila Cristina2,9 km
Comércio
- Lojas Cem5,6 km
- Magazine Luiza6,5 km
- Lojas Americanas6,5 km
Shopping
- Shopping2,7 km
- Terras Centro Empresarial Mario Ambrósio2,8 km
- Jaraguá Mall2,8 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Vila Sonia, Piracicaba/SP
2 quartos47,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Licitação· 23/nov
Localização
Jardim Sao Francisco, Piracicaba/SP
2 quartos44,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Licitação· 11/nov
Localização
Sao Jorge, Piracicaba/SP
2 quartos45,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 100.400,77
Desconto
40,74%
Localização
Jardim Nova Suica, Piracicaba/SP
2 quartos44,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 92.071,39
Desconto
40,74%
Localização
Vila Sonia, Piracicaba/SP
2 quartos43 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 110.698,33
Desconto
45,6%
Quer ser avisado de novos imóveis em Piracicaba?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Piracicaba.