
R$ 106.225,67
Pompeia, Piracicaba/SP
R$ 2.310/m²
Aval. R$ 185.000,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 104.461,24
14/09/2026
Vila Sonia · Piracicaba · SP
Apartamento · 47,5 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 104.461,24
14/09/2026
ROI estimado
4,8%
Lucro líquido estimado
R$ 5.930,08
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 204.303,69
08/09/2026
ROI estimado
-43,33%
Lucro líq. est.
-R$ 100.242,99
Desconto
-31,81%
ROI a.a.
-43,33%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 104.461,24
14/09/2026
ROI estimado
4,78%
Lucro líq. est.
R$ 5.908,83
Desconto
32,61%
ROI a.a.
4,78%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.199/m²
Média da região
R$ 2.327/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Corcovado Antiga Rua Sem Denominação, N. 3795, Apto 01, Bl 17
Vila Sonia, Piracicaba/SP

R$ 111.967,59
Agua Branca, Piracicaba/SP
R$ 2.435/m²
Aval. R$ 195.000,00
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